装修大包都包括什么项目_包含窗和地热防水吗,装修大包包括地暖吗?

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近些年比较流行整装,也就是俗称的装修大包,简单的来说就是包含了装修中人工、辅料、主材(及家具电器等),在减少客户奔波卖场购买各种主材、与不同的材料商的各种协调等方面来说,确实为装修业主们节省了大量的精力,有非常积极的意义。

但就目前的装修行业的特性来说,涉及工艺、工序、材料繁多、透明度极低的行业特性,这也就给了很多不良的装修施工方可乘之机,故意在装修前期留下很多的报价陷阱等着业主往里跳。

很多业主为了省心,装修选择选择大包,总会认为既然选了大包,就什么都不可以不用管了,什么都包含了,可是合同签订之后,装修施工材料进场开始,往往会发现并不是这么回事,同时装修费用增加也逐步的开始。

为什么会出现这种情况?!

装修的大包报价方案中,各种东西都有,但不一定够,这个是很多的选择大包或套餐装修的业主容易忽视的一个地方,有不等于够,说到底就是目前常见的一个报价“低开高走”的一种形式,开始通过少报数量降低总价来达到吸引消费者的目的。

装修大包/全包、套餐装修、整装等不同叫法,其归根来说,就是包含了基础装修施工的人工及辅料、各种主材(及家具家电),无论其称呼是什么,在选择的时候,有下列的一些方面需要引起注意:

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Part1:先搞清楚,不包含的项目有哪些?

很多的装修施工方会给自己留一些后门,以给后续继续增加装修造价留下可能,因此,在进行装修咨询及前期报价沟通的过程中,需要明确装修报价中哪些项目是不包含的,然后让装修施工方一并核算出相应会增加的费用。这种情况,对于无论是选择半包或者全包,都是需要注意的问题。

提示:看大包装修方案报价,第一步要重点关注的就是,了解清楚大包报价方案中哪些项目是不包含的,后续做这些不包含的项目需要花多少钱?!

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Part2:包含的项目够不够用?

这就是需要注意审核装修报价中的各个项目,其列出的施工数量或者提供的主材数量是否与自己实际需求不符,如果每个项目都存在着少报数量的情况,后续必定会导致费用增加。注意“有不等于够”,如果这些自家实际的数量比包含的项目有增加,那么提前确定这些数量有增加的项目的费用是多少,在签定装修合同时应提前进行确定。

提示:仔细的审核确认一下,大包中包含的项目及施工量(或包含的主材的数量)是否够用?如果不够,还需要增加的费用是多少?!

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Part3:哪些项目没有确定具体施工量?

在进行装修报价的时候,装修施工方对于有一些项目,装修施工方在报价及合同预算中,只是报了单价,没有进一步核算具体的费用,而是在装修相应的项目完工之后,再依据具体施工量进行核算其费用,配合这种做法的大多还会有一个条款——以实际发生量结算,该条款看似公平合理,实则充满陷阱,由其应该引起注意,比如常见的水电改造项目。

提示:大包方案中,仔细的看一下,有哪些项目费用核算需要后续具体的施工量来进行核算的,同时重点关注报价中“以实际发生量结算”相关的项目。

大包装修,属于装修的一种方式。在选择的时候,除了要注意上面的三点之外,同时与其他的装修方式一样,都需要对合同进行仔细的审核

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大家在选择大包装修的时候,都有遇到哪些坑?欢迎大家留言说说吧?针对于大包装修的的如何避坑,大家有什么好的方法和建议,也欢迎一起来说说……

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