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2022年4月,据国内大型农房出租信息发布平台美丽新乡村网数据显示,全国千万人口城市周边农村房屋出租率和需求呈明显上升趋势。其中北京,上海,苏州,杭州,宁波,长沙武汉,重庆,成都等地2021年的农村房屋出租数量都刷新前几年的纪录。千万人口城市对周边农村房屋的需求也呈现了极大的需求。

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北京农村待出租房屋在美丽新乡村网上农民自己挂牌出租的房源数量已近23000套,2021年出租数量达到1500套,这一数据还不含农民已出租未按正常渠道上报的。而上海、杭州、苏州、宁波等城市人口对农村院子的租房人群在上海,浙江和江苏各地扩大了租赁。上海崇明岛一地的农房出租数量超过同期150%,而浙江杭州周边的农村,宁波农村,湖州农村,丽水农村的房子数量出租明显加快。

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虽然千万人口城市周边的农村数量出租量和成交量都呈明显上升,但奇怪的是珠三角的农村房子在美丽新乡村网的挂牌数量却明显很低。虽然这一区域的需求很旺盛,但当地农民房主在美丽新乡村网上挂牌的数量上升却极为缓慢,出现了一房难求的局面。但凡有好点的农村房子挂牌就立马被城里人抢租。

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而各地政府也开始成为出租主体对外挂牌农房,北京,辽宁,江苏,浙江,安徽,陕西等地的地方政府也开始帮助当地农民与美丽新乡村网洽谈闲置农房的整体盘活思路。浙江宁波余姚有个别乡镇已开始通过美丽新乡村网站整体推广当地农村闲置房屋。

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